SOBRADO COM 2 DORMITÓRIOS, CHURRASQUEIRA, 2 VAGAS E RENDA EXTRA DE R$ 1.400/MÊS

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com estrutura para a família e potencial de renda mensal imediata.

Sobrado com 2 dormitórios, sendo 1 com varanda, sala ampla, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, churrasqueira e garagem para 2 veículos.

Um dos grandes diferenciais do imóvel são as duas casas independentes nos fundos, ambas atualmente alugadas, proporcionando uma renda mensal de R$ 1.400,00:

? Casa térrea: 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço — aluguel de R$ 600,00/mês.

? Casa superior: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço — aluguel de R$ 800,00/mês.

? Renda mensal atual: R$ 1.400,00, agregando potencial de retorno ao imóvel.

? Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Padre Arlindo Vieira, Av. do Cursino e Via Anchieta, além da proximidade com a UNIP, escolas, comércios, serviços e praças.

A localização também oferece facilidade de deslocamento para diversas regiões de São Paulo, Grande ABC e acesso ao litoral.

Uma excelente opção para moradia e investimento, unindo espaço, estrutura e geração de renda.